投資小區(qū)停車場如何解決停車難問題？想要解決這個問題首先需要找出投資小區(qū)停車場存在的問題，因此，投資小區(qū)停車場主要遇到了哪些難解決的問題，請看下文的相關(guān)內(nèi)容。

1、投資小區(qū)停車方式

由于是住宅小區(qū)，因此基本都是露天停車方式，較少有正規(guī)的停車結(jié)構(gòu)，缺乏管理與運營。通常露天停車場在規(guī)劃停車場用地時，基本上是利用小區(qū)道路一側(cè)停放車輛，由于管理上的不規(guī)范，較容易發(fā)生車輛受損和車位占用糾紛。

2、投資小區(qū)停車位分配方式

據(jù)小編了解，一般投資小區(qū)停車位分配分為兩種：一種是開發(fā)商在竣工時就已經(jīng)安裝好了，這樣的小區(qū)一般都是標(biāo)準(zhǔn)型設(shè)備，發(fā)卡出票機、讀卡機、欄桿機，一進(jìn)一出或二進(jìn)二出，和小區(qū)的一卡通兼容，車庫內(nèi)部的標(biāo)志標(biāo)線、減速壟、車輪定位器、護(hù)墻條、車位鎖等也都一應(yīng)俱全。另一種情況是物管公司為了提高管理水平自行購買。這種情況下，購買者大都有自己的具體要求，如需要區(qū)別住戶和非住戶車輛，需要出入口監(jiān)控，需要對非住戶收費等等，而且，他們也會對設(shè)備的質(zhì)量更加關(guān)心，因為他們是設(shè)備的操作者，肯定不希望花錢買來的設(shè)備總是出故障，因此這種情況就容易造成車輛擁擠，車位數(shù)不足。

3、投資小區(qū)停車管理問題

小區(qū)的停車管理是不少物業(yè)公司非常頭疼的問題，一方面是因為先期車位規(guī)劃不足，更多的是缺乏管理措施或者有用的停車管理系統(tǒng)。車位不足可能會導(dǎo)致業(yè)主搶占車位，業(yè)主之間產(chǎn)生矛盾;停車收費明顯不合理，導(dǎo)致業(yè)主不執(zhí)行停車?yán)U費，業(yè)主與物業(yè)之間矛盾嚴(yán)重。也有可能物業(yè)為增加收入，把小區(qū)車位向社會開放，造成安全隱患;車輛遭到損壞的，往往責(zé)任無法確定等等。

解決起來也比較容易。其實，只要建立合理的停車管理系統(tǒng)，加強與業(yè)主的聯(lián)系，服務(wù)做到位，合理收費，規(guī)劃每個區(qū)域的停車數(shù)量。這些問題基本都是可以解決的。

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